Nehnuteľnosti patria medzi najdôležitejšie aktíva – zároveň sú však investície do nehnuteľností spojené s rôznymi daňovými aspektmi. Či už ide o kúpu, prenájom, prevod alebo predaj: už aj malé rozhodnutia týkajúce sa štruktúry môžu mať v dlhodobom horizonte značné daňové dôsledky.
Naše poradenské služby vám pomôžu od samého začiatku optimálne štruktúrovať investície do nehnuteľností z daňového hľadiska a priebežne ich efektívne spravovať. Analyzujeme vašu individuálnu situáciu, posudzujeme možnosti daňového plánovania a poskytujeme vám podporu vo všetkých daňových otázkach týkajúcich sa vašej nehnuteľnosti.
Pri tom zohľadňujeme najmä:
Naše poradenské služby sú určené nielen súkromným investorom do nehnuteľností a prenajímateľom, ale aj podnikateľom, ktorí využívajú nehnuteľnosti ako súčasť svojej majetkovej alebo podnikovej štruktúry.
Špecializované poradenstvo pre investorov v oblasti nehnuteľností. Naši zakladajúci partneri poskytujú fundované poradenstvo pre developerov, investorov a súkromných klientov. Ako aktívni investori poznajú daňové výzvy z prvej ruky. Silná sieť notárov, advokátov, znalcov a sprostredkovateľov financovania. Pobočky vo Viedni, Wolkersdorfe a Bratislave.
Okrem toho Lukas Blaha osobne sprevádza českých a slovenských investorov pri investíciách do nehnuteľností v Rakúsku – od vhodnej štruktúry cez budovanie sietí a koordináciu až po praktickú daňovú realizáciu. Pri tom môžete ťažiť z jeho dlhoročných skúseností v medzinárodnom podnikateľskom prostredí, ako aj z jeho priameho prístupu k relevantným kontaktným osobám a riešeniam.
700 € bez DPH
z toho 200,00 EUR ako záloha na daňové priznanie/výpočet prebytku
Prehľad služieb:
600 € bez DPH
na byt
Prehľad služieb:
800 € bez DPH
na byt
Prehľad služieb:
Cena: 700 € bez DPH.
Cena: 0,25 % z predajnej ceny (min. 500 € bez DPH)
Cena: 200 € bez DPH + 10 % z vrátenej dane z príjmov z nehnuteľností (variabilná časť)
V rámci daňového vymerania sa daň z príjmov z nehnuteľností vráti, ak je možné preukázať oslobodenie od dane pre hlavné bydlisko.
Cena: 0,25 % z hodnoty nehnuteľnosti (min. 500 € bez DPH)
Lukas Schwarzer disponuje rozsiahlymi odbornými znalosťami v oblasti zdanenia nehnuteľností a poskytuje klientom komplexnú podporu pri daňových otázkach týkajúcich sa investícií do nehnuteľností, štruktúrovania a predaja nehnuteľností.
Jeho odborná špecializácia vychádza z kvalitného vzdelania, ukončeného magisterského štúdia (LL.M.) so zameraním na daňové právo a účtovníctvo, ako aj z príslušných dodatočných kvalifikácií, najmä ako certifikovaného odborníka na daňové právo v oblasti nehnuteľností a poradcu pre reorganizáciu.
Jeho prístup k zdaneniu nehnuteľností je silne orientovaný na prax. Okrem svojej činnosti ako poradca má vlastné podnikateľské skúsenosti a sám pôsobí ako investor v oblasti nehnuteľností. Vďaka tomu pozná strategické aj prevádzkové výzvy investícií z prvej ruky. To mu umožňuje poskytovať komplexné poradenstvo, ktoré daňovú optimalizáciu vždy posudzuje v kontexte ekonomických cieľov.
Osobitný dôraz kladieme na štruktúrované sprevádzanie transakcií s nehnuteľnosťami, ktoré zahŕňa všetko od daňovo optimalizovaného riešenia cez priebežnú podporu až po predaj s ohľadom na daň z príjmov z nehnuteľností. Pri tom sú zložité súvislosti spracované zrozumiteľným spôsobom a individuálne prispôsobené konkrétnej východiskovej situácii.
Okrem toho pôsobí ako prednášajúci a mentor v rámci programov Geralda Hörhana, kde pravidelne odovzdáva svoje odborné znalosti v oblasti nehnuteľností a daní.
Lukas Schwarzer disponuje rozsiahlymi odbornými znalosťami v oblasti zdanenia nehnuteľností a poskytuje klientom komplexnú podporu pri daňových otázkach týkajúcich sa investícií do nehnuteľností, štruktúrovania a predaja nehnuteľností.
Jeho odborná špecializácia vychádza z kvalitného vzdelania, ukončeného magisterského štúdia (LL.M.) so zameraním na daňové právo a účtovníctvo, ako aj z príslušných dodatočných kvalifikácií, najmä ako certifikovaného odborníka na daňové právo v oblasti nehnuteľností a poradcu pre reorganizáciu.
Jeho prístup k zdaneniu nehnuteľností je silne orientovaný na prax. Okrem svojej činnosti ako poradca má vlastné podnikateľské skúsenosti a sám pôsobí ako investor v oblasti nehnuteľností. Vďaka tomu pozná strategické aj prevádzkové výzvy investícií z prvej ruky. To mu umožňuje poskytovať komplexné poradenstvo, ktoré daňovú optimalizáciu vždy posudzuje v kontexte ekonomických cieľov.
Osobitný dôraz kladieme na štruktúrované sprevádzanie transakcií s nehnuteľnosťami, ktoré zahŕňa všetko od daňovo optimalizovaného riešenia cez priebežnú podporu až po predaj s ohľadom na daň z príjmov z nehnuteľností. Pri tom sú zložité súvislosti spracované zrozumiteľným spôsobom a individuálne prispôsobené konkrétnej východiskovej situácii.
Okrem toho pôsobí ako prednášajúci a mentor v rámci programov Geralda Hörhana, kde pravidelne odovzdáva svoje odborné znalosti v oblasti nehnuteľností a daní.
Spoločnosť L2 spája odbornú kompetenciu s efektívnymi digitálnymi procesmi a poradenstvom zameraným na prax. Vďaka dlhoročnej činnosti v rôznych oblastiach a širokej profesijnej sieti je možné individuálne otázky posudzovať komplexne a vyvíjať vhodné riešenia. Pri tom kladieme dôraz na spoľahlivosť, kvalitu a osobnú spoluprácu.
Toto chápanie sa prejavuje aj v odbornom nasadení zakladajúcich partnerov. Kým Lukas Schwarzer odovzdáva svoje vedomosti ako dlhoročný prednášajúci a mentor v renomovaných vzdelávacích a mentorských programoch, Lukas Blaha sa angažuje ako prednášajúci doma i v zahraničí, ako aj v rámci spolupráce s inštitúciami a odbornými organizáciami v Rakúsku, na Slovensku a v Českej republike angažuje v prospech ďalšieho rozvoja odvetvia.
Zníženie daňového zaťaženia
Rýchlejšie budovanie majetku
Zvýšenie peňažného toku
Zabezpečenie nadobudnutého majetku
Obráťte sa na nás priamo alebo si online rezervujte prvú návštevu. Náš tím sa teší na vašu návštevu.
Všetky ceny sú uvedené bez 20 % DPH. Strategické rokovania sa konajú v priestoroch našej kancelárie alebo online prostredníctvom MS Teams. Platia všeobecné obchodné podmienky Komory daňových poradcov a audítorov. Upozorňujeme, že 15-minútový telefonát slúži na vzájomné zoznámenie a objasnenie základných podmienok. Nenahrádza daňové ani odborné poradenstvo.