Nemovitosti patří mezi nejdůležitější aktiva – zároveň jsou však investice do nemovitostí spojeny s různými daňovými aspekty. Ať už jde o nákup, pronájem, převod nebo prodej: i zdánlivě drobná rozhodnutí ohledně struktury mohou mít z dlouhodobého hlediska značné daňové dopady.
Naše poradenské služby vám pomohou od samého začátku optimálně strukturovat investice do nemovitostí z daňového hlediska a průběžně je efektivně spravovat. Analyzujeme vaši individuální situaci, prověřujeme možnosti daňového plánování a poskytujeme vám podporu ve všech daňových otázkách souvisejících s vaší nemovitostí.
Přitom zohledňujeme zejména:
Naše poradenství je určeno jak soukromým investorům do nemovitostí a pronajímatelům, tak i podnikatelům, kteří využívají nemovitosti jako součást své majetkové nebo podnikové struktury.
Specializované poradenství pro investory do nemovitostí. Naši zakládající partneři poskytují fundované poradenství developerům, investorům a soukromým klientům. Jako aktivní investoři znají daňové výzvy z první ruky. Disponují silnou sítí notářů, advokátů, znalců a zprostředkovatelů financování. Pobočky ve Vídni, Wolkersdorfu a Bratislavě.
Kromě toho Lukas Blaha osobně doprovází české a slovenské investory při investicích do nemovitostí v Rakousku – od vhodného strukturování přes budování sítí a koordinaci až po praktickou daňovou realizaci. Přitom můžete těžit z jeho dlouholetých zkušeností v mezinárodním podnikatelském prostředí i z jeho přímého přístupu k relevantním kontaktním osobám a řešením.
700 € bez DPH
z toho 200,00 EUR jako záloha na daňové přiznání/vyúčtování přebytku
Přehled služeb:
600 € bez DPH
na byt
Přehled služeb:
800 € bez DPH
na byt
Přehled služeb:
Cena: 700 € bez DPH.
Cena: 0,25 % z prodejní ceny (min. 500 € bez DPH)
Cena: 200 € bez DPH + 10 % z vrácené daně z příjmů z nemovitostí (variabilní část)
V rámci daňového vyměření se daň z příjmů z nemovitostí vrátí, pokud lze prokázat osvobození z důvodu hlavního bydliště.
Cena: 0,25 % z hodnoty nemovitosti (min. 500 € bez DPH)
Lukas Schwarzer disponuje rozsáhlými odbornými znalostmi v oblasti zdanění nemovitostí a poskytuje klientům komplexní poradenství v daňových otázkách týkajících se investic do nemovitostí, strukturování transakcí a prodejů.
Jeho odborná specializace vychází z kvalitního vzdělání, absolvovaného magisterského studia (LL.M.) se zaměřením na daňové právo a účetnictví, jakož i z příslušných doplňkových kvalifikací, zejména jako certifikovaného odborníka na daňové právo v oblasti nemovitostí a poradce pro restrukturalizace.
Jeho přístup k zdanění nemovitostí je silně orientován na praxi. Kromě své činnosti jako poradce má také vlastní podnikatelské zkušenosti a sám působí jako investor v oblasti nemovitostí. Díky tomu zná z první ruky jak strategické, tak provozní výzvy spojené s investicemi. To mu umožňuje poskytovat komplexní poradenství, které daňovou optimalizaci vždy posuzuje v kontextu ekonomických cílů.
Zvláštní důraz je kladen na strukturovanou podporu při transakcích s nemovitostmi, která sahá od daňově optimálního uspořádání přes průběžnou péči až po prodej s ohledem na daň z výnosů z nemovitostí. Složité situace jsou přitom podávány srozumitelným způsobem a individuálně přizpůsobeny konkrétní výchozí situaci.
Kromě toho působí jako přednášející a mentor v rámci programů Geralda Hörhana, kde pravidelně předává své odborné znalosti v oblasti nemovitostí a daní.
Lukas Schwarzer disponuje rozsáhlými odbornými znalostmi v oblasti zdanění nemovitostí a poskytuje klientům komplexní poradenství v daňových otázkách týkajících se investic do nemovitostí, strukturování transakcí a prodejů.
Jeho odborná specializace vychází z kvalitního vzdělání, absolvovaného magisterského studia (LL.M.) se zaměřením na daňové právo a účetnictví, jakož i z příslušných doplňkových kvalifikací, zejména jako certifikovaného odborníka na daňové právo v oblasti nemovitostí a poradce pro restrukturalizace.
Jeho přístup k zdanění nemovitostí je silně orientován na praxi. Kromě své činnosti jako poradce má také vlastní podnikatelské zkušenosti a sám působí jako investor v oblasti nemovitostí. Díky tomu zná z první ruky jak strategické, tak provozní výzvy spojené s investicemi. To mu umožňuje poskytovat komplexní poradenství, které daňovou optimalizaci vždy posuzuje v kontextu ekonomických cílů.
Zvláštní důraz je kladen na strukturovanou podporu při transakcích s nemovitostmi, která sahá od daňově optimálního uspořádání přes průběžnou péči až po prodej s ohledem na daň z výnosů z nemovitostí. Složité situace jsou přitom podávány srozumitelným způsobem a individuálně přizpůsobeny konkrétní výchozí situaci.
Kromě toho působí jako přednášející a mentor v rámci programů Geralda Hörhana, kde pravidelně předává své odborné znalosti v oblasti nemovitostí a daní.
Společnost L2 spojuje odbornou kompetenci s efektivními digitálními procesy a poradenstvím zaměřeným na praxi. Díky dlouholeté činnosti v různých oblastech a široké profesní síti je možné na jednotlivé otázky nahlížet komplexně a vyvíjet vhodná řešení. V centru pozornosti dabei stojí spolehlivost, kvalita a osobní spolupráce.
Toto pojetí se projevuje také v odborném nasazení zakládajících partnerů. Zatímco Lukas Schwarzer předává své znalosti jako dlouholetý přednášející a mentor v renomovaných vzdělávacích a mentorských programech, Lukas Blaha se angažuje jako přednášející v tuzemsku i v zahraničí a také ve spolupráci s institucemi a odbornými organizacemi v Rakousku, na Slovensku a v České republice o odbornou výměnu a další rozvoj odvětví.
Snížení daňového zatížení
Rychlejší budování majetku
Zvýšení cash flow
Zajištění nabytého majetku
Kontaktujte nás přímo nebo si rezervujte první schůzku online. Náš tým se na vás těší.
Ke všem cenám se připočítává 20 % DPH. Strategická jednání se konají v prostorách naší kanceláře nebo online prostřednictvím aplikace MS Teams. Platí všeobecné obchodní podmínky Komory daňových poradců a auditorů. Vezměte prosím na vědomí, že tento 15minutový hovor slouží k vzájemnému seznámení a vyjasnění rámcových podmínek. Nenahrazuje daňové ani odborné poradenství.
